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VORSICHT BEI ONLINE-IMMOBILIENBEWERTUNGEN!

In wenigen Minuten zur Immobilienbewertung - so werben zahlreiche Websites mit ihren Online-Rechner. Man könnte meinen, dass diese Tools einen professionellen Experten ersetzen können. Es sind nur wenige Klicks und einige Daten erforderlich, wie die Art der Immobilie, den Standort, Wohnfläche, Zimmerzahl etc. 


Zu beachten ist bei der Online-Bewertung, dass keine individuelle Merkmale und Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt werden, somit kann bei dieser Berechnung nur ein sehr grober Richtwert entstehen und die Werteinschätzung kann in manchen Fällen Erheblich von dem tatsächlichen Wert abweichen.


Diese Online-Tools vergleichen Ihre Angaben mit ähnlichen Immobilien und je nach Datenqualität entstehen unterschiedlichste Ergebnisse. Manchmal werden Verkaufspreise die über und unter dem tatsächlichen Wert liegen oder auch reale Verkaufspreise herangezogen. 


Experten raten ab, denn online ermittelten Wert, als Grundlage für den Verkauf zu nehmen. Wenn diese Einschätzung zu hoch ist, wird sich der Verkauf in die Länge ziehen und Ihre Immobilie kann zu einem Ladenhüter werden, im umgekehrten Fall erleiden Sie einen finanziellen Verlust. Daher ist zu raten, die Immobilie von einem professionellen Immobilienmakler bewerten zu lassen.

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